1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.7%
ウエルフエアグリーン原木第21号棟
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 73.02㎡の場合
相場
2,387万円
32.7万円/㎡
1,472
2,082
2,692
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,692万円
28.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ウエルフエアグリーン原木第21号棟
1,990万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,999万円 | 27.4万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,090万円 | 28.6万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,090万円 | 28.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 28.5万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅23分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.28㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/08 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 2,700万円 | 31.1万円 | 86.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,680万円 | 33.8万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅22分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、市川市では13.7%上昇しています。