ウエルフエアグリーン原木第21号棟

千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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5階 / 69.52㎡の場合

相場

1,603

2,136

2,670

3,203

AI査定結果

推定相場価格

2,403万円

34.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,136万円〜2,670万円

30.7万円/㎡〜38.4万円/㎡

推定賃料

10.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ウエルフエアグリーン原木第21号棟

1,980万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 69.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/22	1,980万円	28.5万円	5階	69.52㎡	3LDK	南西
2025/01/21	1,990万円	27.3万円	3階	73.02㎡	3LDK	南西
2025/01/08	1,999万円	27.4万円	3階	73.02㎡	3LDK	南西
2024/12/27	1,990万円	27.3万円	3階	73㎡	3LDK	南西
2024/12/13	2,090万円	28.6万円	3階	73.02㎡	3LDK	南西
2024/12/08	2,090万円	28.6万円	3階	73㎡	3LDK	南西
2024/11/30	2,180万円	29.9万円	3階	73.02㎡	3LDK	南西
2024/10/27	2,180万円	29.9万円	3階	73㎡	3LDK	南西
2024/10/17	2,280万円	31.2万円	3階	73㎡	3LDK	南西
2024/09/12	2,280万円	31.2万円	3階	73.02㎡	3LDK	南西
2024/06/01	2,080万円	28.5万円	2階	73.02㎡	3LDK	南西
2024/02/19	2,280万円	31.2万円	2階	73.02㎡	3LDK	南
2023/11/29	2,380万円	32.6万円	2階	73.02㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.07万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/22	ウエルフエアグリーン原木第21号棟市川市原木三丁目	西船橋駅13分	1,980万円	28.5万円	69.52㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	62戸	RC
2024/08/09	メゾンドール市川国府台市川市国府台五丁目	矢切駅6分	1,580万円	23.7万円	66.55㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1981年	32戸	RC
2025/07/04	市川広尾ハイツ市川市広尾一丁目	南行徳駅15分	1,580万円	24.7万円	64.01㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1981年	40戸	RC
2025/03/09	コスモ市川パサージュ市川市鬼高四丁目	本八幡駅15分	2,480万円	34.7万円	71.56㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1988年	44戸	RC
2023/11/25	コスモ市川パセオ市川市北方町四丁目	船橋法典駅23分	1,680万円	22.5万円	74.7㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1988年	101戸	RC
2023/12/05	カーサ相之川市川市相之川一丁目	南行徳駅10分	1,680万円	30.3万円	55.47㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1980年	20戸	RC
2024/08/05	コスモ市川エルミタージュ市川市南八幡二丁目	本八幡駅15分	2,480万円	35.0万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1989年	25戸	RC
2023/11/01	ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目	下総中山駅9分	2,480万円	33.4万円	74.31㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南西	1980年	92戸	SRC
2024/08/06	ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目	下総中山駅10分	2,480万円	31.1万円	79.85㎡	3SLDK	2階 / 8階建	南東	1980年	83戸	SRC
2025/10/23	メゾン行徳市川市欠真間一丁目	南行徳駅15分	1,999万円	26.1万円	76.67㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1979年	80戸	RC
2025/05/04	コープ行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅12分	2,180万円	32.6万円	66.81㎡	3LDK	3階 / 8階建	西	1980年	90戸	SRC
2024/12/24	ルネ市川中山マンション市川市鬼高三丁目	下総中山駅8分	2,490万円	34.6万円	72㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1983年	89戸	RC
2024/09/08	コーポ市川市川市北方町四丁目	船橋法典駅11分	1,680万円	25.0万円	67.21㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1982年	33戸	RC
2025/01/17	コスモ行徳市川市本塩	妙典駅9分	2,280万円	33.6万円	67.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1986年	19戸	RC
2025/01/05	行徳ホワイトハイツ市川市関ケ島	妙典駅11分	2,600万円	32.0万円	81.27㎡	4LDK	1階 / 7階建	南西	1982年	99戸	RC
2025/08/07	第2太洋マンション市川市湊新田二丁目	行徳駅8分	1,380万円	26.4万円	52.2㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1979年	15戸	RC
2025/09/15	トーア市川マンション市川市田尻三丁目	原木中山駅5分	1,880万円	26.3万円	71.42㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1981年	35戸	RC
2025/09/20	行徳ビューハイツ市川市行徳駅前一丁目	行徳駅4分	2,380万円	32.5万円	73.18㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	27戸	RC
2023/07/08	ファミール原木中山市川市原木一丁目	原木中山駅8分	2,390万円	32.5万円	73.62㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1981年	40戸	RC
2023/07/09	ローズハイツ南行徳市川市南行徳二丁目	南行徳駅11分	2,080万円	28.6万円	72.75㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1982年	44戸	RC
2024/07/23	原木中山ファミールハイツ2号館市川市原木一丁目	原木中山駅10分	2,700万円	31.1万円	86.84㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	1988年	84戸	SRC
2025/09/06	ファサード行徳市川市入船	行徳駅15分	2,400万円	34.1万円	70.46㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	20戸	RC
2024/01/13	ハイタウン塩浜市川市塩浜四丁目	南行徳駅20分	1,580万円	27.2万円	58㎡	2LDK	14階 / 14階建	南	1981年	52戸	RC
2025/10/29	ウェルフェアグリーン原木第22号棟市川市二俣一丁目	西船橋駅13分	2,348万円	32.9万円	71.37㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	62戸	RC
2023/10/16	ウェルフェアグリーン原木第23号棟市川市二俣一丁目	西船橋駅13分	2,190万円	30.8万円	71.19㎡	3LDK	4階 / 3階建	-	1984年	62戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、市川市では39.7%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

32.3万円/㎡

前年比-25.5%

市川市

36.5万円/㎡

前年比-39.7%

マンション概要

マンション名	ウエルフエアグリーン原木第21号棟
所在地	千葉県市川市原木三丁目
交通	総武線西船橋駅徒歩13分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	62戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ウエルフエアグリーン原木第21号棟

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